Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez le rénover pour le valoriser et améliorer son confort ? Bonne nouvelle, le gouvernement a mis en place un dispositif d’aide financière appelé MaPrimeRénov’. Dans cet article, nous vous expliquons les montants disponibles et les travaux éligibles pour bénéficier de cette aide. Découvrez comment investir intelligemment dans l’immobilier en profitant de cette opportunité.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par l’État français pour encourager les propriétaires à rénover leur logement. Elle remplace depuis 2020 le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et l’aide Habiter Mieux Agilité de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH).
Les montants disponibles
Les montants de MaPrimeRénov’ varient en fonction des revenus du foyer et du type de travaux réalisés. Voici les différentes catégories :
- MaPrimeRénov’ Coup de pouce : jusqu’à 20 000 euros pour les ménages modestes et très modestes qui réalisent des travaux de rénovation énergétique.
- MaPrimeRénov’ Bonifié : jusqu’à 10 000 euros pour les ménages aux revenus intermédiaires qui réalisent des travaux de rénovation énergétique.
- MaPrimeRénov’ Standard : jusqu’à 4 000 euros pour les ménages aux revenus plus élevés qui réalisent des travaux de rénovation énergétique.
Les travaux éligibles
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il est nécessaire de réaliser des travaux éligibles. Voici quelques exemples :
- Isolation thermique : isolation des combles, des murs, des planchers, etc.
- Chauffage : remplacement d’une chaudière, installation d’une pompe à chaleur, etc.
- Ventilation : installation d’une VMC double flux, etc.
- Fenêtres : remplacement de fenêtres simple vitrage par du double vitrage, etc.
- Système solaire : installation de panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques, etc.
Investir dans l’immobilier grâce à MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ offre une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers. En rénovant votre bien, vous augmentez sa valeur et son attractivité sur le marché locatif ou de revente. De plus, en bénéficiant de cette aide financière, vous réduisez vos dépenses et améliorez la rentabilité de votre investissement.
Il est important de noter que MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres dispositifs d’aide à l’investissement immobilier, tels que le dispositif Pinel ou le prêt à taux zéro (PTZ). Vous pouvez ainsi maximiser les avantages fiscaux et financiers liés à votre investissement.
N’hésitez pas à vous renseigner auprès des professionnels de l’immobilier pour connaître toutes les possibilités qui s’offrent à vous. Ils sauront vous guider dans vos démarches et vous aider à réaliser un investissement immobilier rentable et durable.
